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6
Vente maison 132 895 €
59,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
59,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 2 218 €/m²
- Piscine
Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN MNLP - Villa T3 DUPLEX MEUBLEE + TERRASSE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - 132895,00 € HAI
SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - VILLA T2/T3 DUPLEX MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 132.895,00 €
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Devenez propriétaire de cette belle villa meublé T3 DUPLEX de 59.93 m2 au prix de 132.895,00 € avec terrasse de 18.32m², bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l’appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite.
A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d’affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen.
Isabelle () vous propose une villa de type 3 DUPLEX MEUBLE au rez-de-chaussée + 1ER :
Descriptif
- hall d'entrée
- coin-cuisine
- Séjour donnant sur une terrasse
- 2 chambres avec placards dont l'une donne sur la terrasse
- salle de bains
- WC séparé
Surface habitable : 58.82 m²
Surface terrasse ou balcon : 18.32 m²
Annexes : Parking Aérien
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 5.97%
Loyer mensuel brut preçu : 661.16 €
Loyer annuel brut perçu : 7933.92 €
Prix TTC : 132.895,00 €
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
nombre de lot dans la résidence : 105 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX :132.895,00 €
Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 46913 - Réf Superimmo : ANVXWQ75R
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| Prix de vente : 132 895 € | Prix au m² : 2 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 59,93 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Année de construction : 2020 | Gardien |
| Séjour de 23 m² | Interphone |
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