Superimmo
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Vente maison 132 895 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 2 252 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Six-Fours-les-Plages, au sein d’une résidence affaire, villa - 3 pièces, meublée, d’une surface de 59.93m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 7480 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : six-fours--132 - Réf Superimmo : ANVXWU8ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 132 895 €Prix au m² : 2 252 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

59 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2004
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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