Vente maison 167 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talais (33590)

Charmante Maison à Talais - 59m² Habitable sur Terrain de 1200m²
Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette adorable maison située à Talais est faite pour vous ! Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, elle offre une superficie habitable de 59m² sur un vaste terrain de 1200m².
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 59m²
- Terrain : 1200m²
- **Pièces : 3 (incluant 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains)
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Chambres confortables et bien agencées
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salle d'eau
Localisation :
- Située dans le charmant village de Talais, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable.
- Proximité des commodités : commerces, écoles, services de santé
- À quelques minutes des plages et des sites touristiques de la région
Cette maison est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Talais. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.0 € et 1550.0 € pour 2021.

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Prix de vente : 167 900 €	Prix au m² : 2 846 € / m²
Taxe foncière : 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 LESPARRE MÉDOC

Infos légales : 38493243000018

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