Vente maison 115 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-sur-Saulx (55000)

Emmanuel Thomas vous propose au cœur de la vallée de la Saulx, à mi-chemin entre Bar le Duc et Saint-Dizier, une maison de village à la rénovation soignée, d'une surface de 55 m² avec son jardin attenant et une dépendance à rénover pouvant servir de garage.
La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un petit salon et d'une baie vitrée donnant sur un espace terrasse et jardin ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
L'étage comprend une chambre avec douche, un WC et rangement.
La dépendance, en face de la maison (pas de route à circulation entre les deux) a une surface de 25 m² au sol, possibilité de créer une porte de garage ou de faire une annexe à la maison.
Travaux récents: fenêtres, isolation, chauffage, installation électrique, cuisine, salles de bains.. Habitable de suite, idéal pour un premier achat, location traditionnelle ou occasionnelle.
Véritable coup de cœur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 558428 )

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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EMMANUEL THOMAS - OPTIMHOME

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