Vente maison 667 000 €

6 000 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Hagetmau (40700)

Marc Bouillant, mandataire pour le réseau Global Immobilier, joignable au (+33)0630079665, vous propose dans un écrin de verdure de la Chalosse Landaise, entre Pau et Mont de Marsan, sur la commune de Hagetmau 40700, éloigné des voisins mais proche des commodités de la ville, cette belle ex exploitation bovine transformée en propriété équestre, implantée sur plus de 19 ha de prairies et bois d'un seul tenant + option de 4.2 ha de prairies supplémentaires si besoin, avec accès direct et points d'eau pour animaux. Elle dispose d'un rmarcheur couvert, de nombreux batiments d'exploitation récents pour près de 5700 m2 et en excellent état, à usage d'étables ou d'écuries, de stokage et autres usages agricoles, avec certains en toiture solaire. Cette propriété dispose en plus de deux maisons d'habitation sans vis à vis : T6 de 167m2 et T5 de 142 m2, avec double vitrage neuf, et même d'une autre maison de 480 m2, utilisée jadis pour du stokage, mais permettant facilement de réaliser d'autres hébergements pour famille, amis ou gites, selon vos projets. Enfin, vous disposerez même d'un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, de garages et autres équipements. A la fois proche des Pyrénées et des plages de l'Atlantique, cette propriété est un produit rare sur le marché. A saisir vite !
Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 / Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 667 000 €

Prix au m² : 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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MARC BOUILLANT - GLOBAL IMMOBILIER

Siren : 519747588 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 010 921

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