Vente maison 350 000 €

600 m²

25 pièces 25 p

20 chambres 20 ch

Arcens (07310)

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583 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Cet ancien hôtel est situé, en position dominante, dans le petit village d'Arcens connu pour sa source d'eau minérale. Niché entre les plateaux de l'Ardèche et la vallée de l'Eyrieux, à 2h30 de Lyon, 1h30 de Valence, 1h d'Aubenas, l'ambiance y est paisible. Le bâtiment principal propose une surface utile de près de 600m2. Au rez de chaussée, on y trouve un grand hall, un double salon, 5 chambres et salles d'eau et 2 grandes salles à manger donnant sur la terrasse. A l'arrière, sont aménagées une salle à manger, les cuisines et les chambres froides. A l'étage, se situent 15 chambres avec douches et wc. Le bien est complété par une annexe contenant un bureau de 55m2 et un garage de 100m2. Enfin un terrain de 5800m2 environ est arboré mais reste aussi constructible. Cet hôtel des années 70, qui n'est plus exploité depuis novembre 2018, pourrait tout à fait convenir à la renaissance un projet d'accueil avec des travaux nécessaires de rénovation.

Publiée le 20/10/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 273DA - Réf Superimmo : ANVXTP7R1

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 583 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

600 m² - 25 pièces - 20 chambres - ter. 5 800 m²	Assainissement : tout à l'égout
20 salles d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006