Vente maison 262 500 €

600 m²

8 pièces 8 p

Bain-de-Bretagne (35470)

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438 €/m²
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Description

Maison 8 pièces
Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité immédiate des commerces et écoles. 10 minutes de la gare de Messac et 5 minutes de l'échangeur Rennes-Nantes.
Grande maison de famille édifiée sur sous/sol complet. Elle offre au RDC : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Grenier aménageable sur la totalité.
Sous/sol complet avec belle hauteur sous plafond. Nombreuses opportunités d'aménagement.
Le tout sur son terrain avec terrasse sans vis à vis d'environ 600 m². Huisserie récentes. TAE Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre HUET - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 514794999 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 21/09/2022 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7409702 - Réf Superimmo : ANVXPQ8OH

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

600 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 1975
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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