Vente maison 24 000 000 €

600 m²

20 pièces 20 p

7 chambres 7 ch

Cannes (06150)

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40 000 €/m²
10 Parkings
Chauffage individuel
Piscine

Horse immo

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Description

Au coeur d'un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons à découvrir ce haras d'exception situé à quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous équestres internationaux.
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété privée dispose de prestations équestres rares complétant une bastide de plus de 560 m2 où le raffinement des intérieurs se mêle aux matériaux les plus nobles. De magnifique facture, les différents salons, espaces de vie séduisent par leur charme particulier où belles pierres, menuiseries cintrées et larges ouvertures donnent vers des aménagements paysagers mettant à l'honneur la nature dans sa plus grande pureté. Répartis à différents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable.
Résolument orientées pour le confort des chevaux, les installations équestres présentent plus d'une trentaine de boxes répartie en différentes écuries, complétée de selleries, aires de soin, solarium… Côté entrainement, on ne peut espérer mieux. L'offre est totale avec carrière CSO et espace dressage, manège, marcheur 6 places, rond d'Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragés; le tout équipé de sable BordSol
Véritable havre de paix, les lieux représentent une opportunité unique permettant de développer tout projet équestre haut de gamme.
Notre avis Horse Immo : on adore parcourir les différentes allées cavalières ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intérieurs !
Centre du village à 3min, Nice /Aéroport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min
LA BASTIDE
Edifiée sur les hauteurs du domaine et surplombant les installations équestres, la bastide offre un lieu de résidence dès plus spacieux. Parfaitement intégré à la végétation, l'ensemble présente tout le charme de la pierre et des matériaux les plus nobles, sur 560 m2 environ. Passé la splendide cours intérieure où oliviers, rosiers, bougainvilliers et grands agrumes vous accueillent, on accède aux intérieurs par une large porte ancienne laissant présager tout le charme des intérieurs …
On découvre ainsi :
Splendide cuisine avec double exposition, large ilot central et nombreux rangements
Bel espace dinatoire avec belles baies vitrées
Double salon en enfilade avec cheminée en pierre, bibliothèque, salon tv et donnant accès aux extérieurs et notamment l'espace piscine
Belle suite avec salle d'eau, vue carrière en arrière plan
A la suite des pièces de vie, une autre aile du rez de chaussée, accueille de belles pièces lumineuses telles que : - suite parentale avec belle chambre, salle de bain et large dressing
- double bureau doté d'une agréable exposition grâce à ses grandes menuiseries cintrées
- salle de sport avec splendide salle d'eau
Extérieurs :
- espace détente comprenant un splendide pool-house avec espace dînatoire d'été, barbecue, cuisine aménagée
- grand bassin de nage chauffé 15x5m surplombé d'un jacuzzi à débordement, grande pelouse. Le tout est entièrement clôturé et sécurisé
- jardin clôturé composé de grands chênes, et d'une petite ferme accueillant un petit enclos et un poulailler
- demi-court de tennis
LES INSTALLATIONS EQUESTRES
La partie équestre est détachée de l'espace de vie mais immédiatement accessible. Bien pensée et agencée, une partie des installations et notamment...

Publiée le 27/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2363-ANG - Réf Superimmo : ANVXSRPJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 24 000 000 €	Prix au m² : 40 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

600 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 240 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
10 Parkings	Chauffage individuel
7 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

293 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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