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Vente maison 175 000 €
600 m²
20 pièces 20 p
Capvern (65130)

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  • 292 €/m²
Maisons et Manoirs

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Description

Ce bien de 600+ M2 est constitué d'1 immeuble principal + 2 annexes.
Au Rez de chaussée de l'immeuble : à droite en entrant, un Appartement principal (salle réception – petite restauration) + 1 cuisine + 1 chambre avec terrasse + 1 bureau + 1 salle de bain + Wc. A gauche en entrant, un espace de réception - lecture, suivie d'1 pièce salon. Plus au fond, sur la gauche : 1 appartement de 2 pièces + salle de bain + Wc. Au milieu du fond, les escaliers : desservant pour l'un les espaces en sous sol. Pour l'autre, les étages.
A l'étage, 1er niveau : Trois Appartements de 2 pièces avec espace cuisine + salle de bain et Wc. En supplément : 2 chambres indépendantes, avec 1 salle d'eau et wc chacune.
Au 2ème niveau : les mêmes volumes et dispositions.
Au 3ème niveau : mêmes possibilités après aménagement approprié.
Au sous sol : 1 salle principale pour activités collectives. En vis-à-vis : une buanderie et anciennement cuisine. Avec accès à 1 salle moyenne sous la terrasse précitée.
Dans la cour arrière de l'immeuble (accès par grande salle activités ou par l'extérieur en bordure d'immeuble)il y a 2 Annexes. Annexe 1 (meublé libre) => 2 pièces + salle de bain et wc. Annexe 2 (louée vide - 350€) => 3 pièces + salle de bain + wc.
Sous l'annexe 1 : Un Grd espace vide inoccupé.
Sous l'annexe 2 : Un garage accessible par la rue en contrebas de l'ensemble.
Les avantages incluent une station thermale ouverte du 22 avril au 26 octobre
En période hivernale : Capvern les Bains est situé « à proximité » de stations de ski : Nistos à 30', La mongie à 40' ,St Lary Soulan ,à 45' Peyragude à 50' et En toute saison, à 25'.
Ce bien est idéal pour : - Locationon saisonnière pour les curistes et les touristes (soins, randonnées, détente) ou locations à l'année, ou Création de chambres d'hôtes, - ou Location de chambres et restauration, - ou bien, Création d'un Habitat partagé seniors avec création d'appartement pour chacun, possibilité de nombreux appartements et de pièces de vie communes. - ou encore, Ouverture d'un Commerce en rez-de-chaussée et création de votre habitat dans les étages supérieurs.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : MM2087MD-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXWXQNU
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

600 m² - 20 pièces - ter. 600 m²Travaux à prevoir
Cave
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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