Carole GAGNEBET - LMD Immobilier

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Description

MAISON BOURGEOISE FAMILIALE - CAHORS
Madame vous propose :
A 35 minutes de CAHORS ( LOT ) et 1 heure de l'aéroport TOULOUSE- BLAGNAC
EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE 19ème siècle 230 m2 habitables sur trois niveaux + MAISON ANNEXE INDEPENDANTE 120 m2 habitables de plain-pied.
PIERRE DE TAILLE , DOUBLE ENTREE , PLAFOND CATHEDRALE POUR LE HALL D'ENTREE
8 CHAMBRES . 3 SALLES DE BAINS
Planchers anciens et sols en pierre pour les mansardes.
Cheminées en marbre. PORTES ANCIENNES avec motifs personnalisés symbolisant les familles qui ont succédé à l' Histoire de la maison.
La cave est remarquable par ses voûtes d'origine et son vieil escalier.
Autre cour intérieure avec porche monumental en pierre .
Jardin en terrasses sur près de 2000 m2 attenant.
PLUSIEURS ATOUTS : MAISON ANNEXE indépendante + CHAUFFAGE CENTRAL + pompe à chaleur neuve + Double vitrage + DPE B
Si vous souhaitez réaliser un PROJET A VOCATION FAMILIALE
Venez-donc visiter, je vous accueille avec plaisir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 37647 - Réf Superimmo : ANVXWMUEX
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

600 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 2 000 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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