Vente maison 170 000 €

600 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Foulain (52800)

Opportunité Immobilière Exceptionnelle sur l'Axe CHAUMONT/LANGRES
The Door Man Langres est ravie de vous présenter cet immeuble unique, idéalement situé sur l'axe CHAUMONT/LANGRES, offrant un large éventail de possibilités d'exploitation.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 600 m².
Rez-de-chaussée : Une réception accueillante, une salle de détente confortable, une salle de restaurant spacieuse de 100m², un bar convivial, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une réserve pratique.
1er Étage : Six chambres bien aménagées avec salles d'eau individuelles et un studio de 30m².
2ème Étage : Un couloir desservant cinq chambres supplémentaires avec point d'eau, accompagnées d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Commodités : Deux caves pour le stockage, une chaufferie pour le confort, et une buanderie pour la praticité.
Terrain : Une parcelle spacieuse de 1246m² comprenant un parking à l'avant pour la commodité des visiteurs.
Atouts à souligner :
Polyvalence d'Utilisation : Idéal pour un projet d'hébergement, de restauration et hôtellerie.
Emplacement Stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité maximale et un accès facile.
Potentiel d'Investissement : Nombreuses possibilités pour tirer profit de cet espace exceptionnel.
Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 F.
Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI).
RSAC : 983 879 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 283 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	295 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2018.

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THE DOOR MAN

Siren : 814777884

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