Vente maison 900 000 €

600 m²

17 pièces 17 p

13 chambres 13 ch

Le Mas-d'Azil (09290)

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1 500 €/m²

Agence Charvy Bonneau

110 avis

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Description

RARE. Ensemble immobilier comprenant 3 maisons d'habitation sur un terrain de 23556 m² tout attenant.
Maison n°1 : rénovée en 2011, cette maison est habitable sur 123 m² environ et se répartit comme suit :
- RDC : cuisine toute équipée ouverte sur un séjour spacieux pour une surface d'environ 51 m², WC, buanderie.
- 1er étage : 3 grandes chambres de 13,5, 15 et 15 m², salle de bain, WC séparés. - Combles perdus. La maison est agrémentée d'un garage/atelier de 71 m² environ au RDC, l'étage est à aménager ; ainsi que d'une véranda exposée plein Sud.
Chauffage par poêle à bois + chauffage au sol (gaz). Double vitrage, volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir.
Maison n°2 de 152 m² habitables environ répartis comme suit :
- RDC : cuisine en chêne, salon de 31 m² environ, buanderie.
- 1er étage : 3 chambres de 14, 15 et 18 m² environ + placards, salle de bain (+douche), WC séparés.
- Combles aménagés en salle de jeux (74 m² au sol mais peu de hauteur sous plafond).
Chauffage par poêle à bois + mazout. Double vitrage.
Maison n°3 de maître, construite en 1889 pour une surface habitable d'environ 322 m². Elle comprend :
- Au RDC : entrée, salon, salle d'eau, séjour, cuisine, cellier, cuisine/salle à manger, chambre.
- Au 1er étage : 6 chambres dont les surfaces sont comprises entre 16 et 29 m², salle de bain, salle d'eau et WC.
- Combles non-isolés mais aménageables sur une surface de 176 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Chaudière à gaz. Simple vitrage.
Terrain de 23556 m² entièrement plat et bien exposé. Ce lieu calme vous offrira différentes perspectives : projet touristique, habitation en communauté Sans aucun-vis-à-vis et à seulement 15 mn du MAS D'AZIL, 20 mn de ST-GIRONS ou 25 de CAZERES.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 01/09/2024 - Réf. agence : 936V751M - Réf Superimmo : ANVXUYEY0

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

600 m² - 17 pièces - 13 chambres - ter. 23 556 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

113 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2021.

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