Vente maison 390 000 €

600 m²

22 pièces 22 p

Les Echelles (73360)

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650 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée

Hervé PICARD - Capifrance

10 avis

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Description

En Exclusivité, LES ECHELLES (73).
Chambéry : 20 mn, Grenoble : 40 mn, Lac d'Aiguebelette : 15 mn.
Bâtisse de caractère sur 3 niveaux - 600 m² habitable - 4650 m² de terrain clos - parking 12 places - Hangar à l'entré de la propriété. Cadre champêtre.
Vue montagnes.
Divisée en plusieurs appartements ; 3 aménagés (1 T5 + 2 T3), 5 autres appartements possibles soient 2 T3 + 3 T2.
Toutes les fenêtres ont été changées récemment (Alu - double vitrage).
Plusieurs caves.
Gros potentiel pour investissement locatif, maison d'hôte, gîte, .....
Travaux à prévoir pour un aménagement complet de la maison, mais belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856102)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937791104 - Réf Superimmo : ANVXWKKCM

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 650 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	600 m² - 22 pièces - ter. 4 650 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1800	Cuisine aménagée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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