Vente maison 172 000 €

600 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Lisle-sur-Tarn (81310)

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287 €/m²

ERA Terre D'isatis

09 83 01 20 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[Opportunité Unique : Bâtisse Historique]
Situé en plein coeur de Lisle-sur-Tarn, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville au charme authentique. À proximité immédiate de la place centrale, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, et autres commodités locales. La ville, connue pour son riche patrimoine et son atmosphère conviviale, offre un cadre de vie agréable et animé, parfait pour ceux en quête d'une immersion totale dans l'histoire et la culture du Tarn.
La bâtisse, d'une surface totale de 600 m² répartie sur trois niveaux, se distingue par son caractère traversant, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux apportent une réelle valeur ajoutée à cette propriété, offrant des opportunités pour des projets commerciaux ou des revenus locatifs. La façade, témoin d'une architecture d'époque, mérite une attention particulière pour retrouver tout son éclat d'antan, et avec un peu de rénovation, elle redeviendra un joyau au coeur de la ville.
À l'intérieur, ce bâtiment au fort potentiel offre une diversité d'espaces à aménager selon vos envies. Le premier plateau comprend des espaces commerciaux ainsi qu'une superficie habitable, idéale pour créer un logement de caractère. Le second plateau est composé de 4 pièces, tandis que le dernier plateau accueille trois pièces supplémentaires et un solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce lieu, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, avec de multiples possibilités d'aménagement pour un projet d'envergure.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025
tél : 07 82 29 24 84
mail :
#Immobilier #BâtisseHistorique #LisleSurTarn #ProjetDeRénovation #CentreVille #OpportunitéInvestissement #Patrimoine #BienExceptionnel #ImmobilierDeCaractère #ArchitectureAncienne
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2024 - Réf. agence : VAL755__865937 - Réf Superimmo : ANVXWI6PO

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293544.pdf

600 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²	A rénover

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ERA TERRE D'ISATIS

Infos légales : 853441632