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18
Vente maison 1 325 000 €
600 m²
22 pièces
22 p
10 chambres
10 ch
Belleau (54610) - Manoncourt sur Seille
600 m²
22 pièces
22 p
10 chambres
10 ch
Belleau (54610) - Manoncourt sur Seille
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- 2 208 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Manoncourt-sur-Seille - A Vendre Château d'Exception du XVIIe XVIIIe Siècle - Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques Situé entre Nancy et Metz, au coeur du charmant village de Manoncourt-sur-Seille, ce château remarquable dont l'origine remonte aux 17e et 18e, inscrit Monument Historique, est une véritable perle architecturale, alliant le charme du passé à un cadre verdoyant exceptionnel. Erigée sur une parcelle de terrain de presque 3 hectares entièrement clôturée et arborée, cette propriété unique abrite un château de 343 m² habitables entouré de trois bâtiments indépendants, le tout pour plus de 600m² de surface exploitable. Le terrain, planté de grands arbres centenaires et d'une forêt d'érables, vous offre un cadre paisible et enchanteur. Le château, restauré après la Première Guerre mondiale par l'illustre architecte Georges Biet, présente une silhouette en "T". Si ses deux tourelles d'origine datent du XVe siècle, l'ensemble de l'édifice a été magnifiquement reconstruit dans l'esprit de l'École de Nancy, reflétant le style Art Nouveau si cher à Biet. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui vous guide vers une majestueuse salle de réception de 85 m² et avec plus de 8m² d'hauteur sous faitière, ornée d'une fresque spectaculaire réalisée par l'artiste Louis Guingot, fondateur de l'École de Nancy. Cette oeuvre d'art, couvrant plus de 800 m², dépeint des scènes bucoliques des trois saisons , printemps, été, automne et crée une atmosphère unique. Le sol en carreaux de faïence couleur brique et la cheminée en demi-lune ajoutent à l'élégance de la pièce. De grandes baies vitrées cintrées s'ouvrent sur une vaste terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un salon intime avec boiseries, plafond à la française et poêle à bois, menant à une tour. De l'autre coté, une salle à manger, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée et une pièce de service viennent se compléter à ce niveau. L'étage propose deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative lovée dans les tours circulaires, ainsi qu'une troisième chambre. Un balcon en balustre surplombe la salle de réception, offrant une vue d'ensemble saisissante, conduisant à des combles récemment isolés entièrement. Le domaine abrite également deux pavillons du XVIIIe siècle, autrefois des maisons de gardiens, d'une superficie de 88 m² et 69 m². Ces pavillons sont entièrement habitables, avec un grand séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, salles de bain à l'étage, et un sauna. La tour adjacente, avec ses toits d'ardoises et son oeil-de-boeuf, offre une élégance à l'entrée de la propriété. Trois appartements de type F3 entièrement équipés et climatisés et en parfait états ont été transformés dans les anciennes écuries du château, ainsi qu'en un espace avec sanitaires PMR, une piscine couverte et un spa avec nage à contre-courant. Nous pouvons compter également un garage, ainsi qu'un grand garage de 70m², et de nombreux parkings à l'intérieur de la propriété, ainsi que deux puits. Le domaine a été parfaitement entretenu : la toiture est en excellent état, et la chaudière est neuve. Ce havre de paix, avec son parc, son bassin, ses clairières et ses chemins de promenade, offre un cadre de vie idéal. Le corps central, les façades et les toitures sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Alliant l'élégance médiévale au raffinement de l'Art Nouveau, ce chef-d'oeuvre architectural se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet événementiel ou de chambres d'hôtes. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXWI5K8
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| Prix de vente : 1 325 000 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
| Taxe foncière : 2 180 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf
| 600 m² - 22 pièces - 10 chambres - ter. 24 892 m² | Piscine |
| 2 garages - 5 parkings | 3 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1778 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 85 m² | 7 salles de bain |
| 8 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2022.
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