Vente maison 315 000 €

600 m²

10 pièces 10 p

Montargis (45200)

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525 €/m²
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Description

3 Bâtiments + 1 appartement F2
Montargis sur un terrain de 1062 m², ensemble immobilier à l'emplacement premium en ville très recherchée .
Stationnement intérieur 6 à 8 voitures.
Possibilité de créer 8 à 10 logements, idéal investisseurs, profession libérale et divers.
3 Bâtiments + 1 F2 accessible par une porte indépendante sur le chemin de halage du Loing .
Entrée par une double porte de 1.92 m de passage, qui donne sur un hall de 4.50 m de large et d’une longueur de 10 m pour l’accès aux 3 bâtiments,
et sur une terrasse extérieur qui surplombe le chemin du halage du Loing, accessible par un escalier en pierre dans le jardin.
L’architecture de l’ensemble des bâtiments est magnifique, et dispose d’un très gros potentiel de réhabilitation.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 85412371 - Réf Superimmo : ANVXX45ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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