Vente maison 829 000 €

600 m²

13 pièces 13 p

Montreuil (62170)

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1 382 €/m²

Abriculteurs

149 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 354 m2 avec jardin et 4 annexes à Montreuil-sur-Mer
Abricluteurs vous invite à découvrir cette magnifique maison et ses dépendances situées à Montreuil-sur-Mer.
Idéale pour un projet hôtelier ou pour organiser des réceptions, elle se prête parfaitement à un usage de chambres d’hôtes ou à une résidence principale avec activité d’accueil.
Description du bien:
Maison principale de 354 m2
- 4 chambres
- Un séjour et un salon
- 2 salles de bain
- 3 bureaux
- Une grande terrasse
- Une cave
Cette maison dispose également de 4 dépendances:
Annexe 1 de 44 m2:
- Un séjour avec cuisine et cheminée
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Une cave
Annexe 2 de 87 m2:
- 2 chambres
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle d'eau
Annexe 3 de 52 m2:
- 2 chambres
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une cave
Annexe 4 de 62 m2:
- 2 chambres
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un grenier
Points forts:
- Un grand jardin
- Balcon : Profitez des beaux jours avec une vue imprenable,
- Garage : Pratique pour stationner votre véhicule,
- Ville haute
Localisation:
Cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité :
Gare de Montreuil Sur Mer à 900 m
Ecole Maternelle Les Remparts à 500 m
Ecole primaire Victor Hugo à 450 m
Le Touquet-Paris-Plage à 25 min en voiture
Informations techniques:
Taxe foncière : 7 879€
DPE : Maison principale DPE F et les annexes DPE E
Chauffage : Gaz
Distribution de l'eau : Gaz
Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.
Envie d’en savoir plus ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 04dba11e-cb3f-4841-8d50-af1efb - Réf Superimmo : ANVXX68QG

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

600 m² - 13 pièces	Année de construction : 1849

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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