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Vente maison 1 180 000 €
600 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Planfoy (42660)
600 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Planfoy (42660)
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- 1 967 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique ferme typique du Jarez , un trésor de la Loire datant de 1756.
Nichée à 10 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région depuis des siècles.
Cette ferme est composé de trois bâtiments principaux, possédant chacune leur entrée privative.
Ils communiquent via une grande cour centrale.
La rénovation du bâtiment Ouest réalisée par le cabinet d'architecture Busquet a préservée l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité.
Au niveau énergétique, les bâtiments sont équipés de poêles à granulés et à bois, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique à l'intérieur du bâtiment principal.
De plus, une cheminée tubée offre une option supplémentaire pour profiter des flammes crépitantes et de la douceur de vivre à la campagne, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette ferme historique offre un espace généreux avec un total de 10 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité, idéal pour grandes familles ou pour tout projet nécessitant un accueil de grand publics.
Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.
De plus, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), aucune nouvelle construction n'est autorisée dans la zone, garantissant ainsi que l'environnement de cette ferme historique restera calme, verdoyant et préservé à long terme. Cela offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, sachant qu'ils pourront profiter de ce cadre idyllique pour les années à venir.
Le terrain est piscinable
Calme et sérénité garantie
Un Très grand Sous-Sol vous offrira de l'espace de stockage non négligeable.
Cette ferme typique du Jarez est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région. Contactez-moi dès aujourd'hui, toutes les infos utiles sont en description.
SURFACE : 600m² habitable 37.000m² de terres
DPE: C
Prix du bien: 1 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 3754€
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial
Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Lien Vidéo:
Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1999 - Réf Superimmo : ANVXVPU3C
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Prix de vente : 1 180 000 €  | Prix au m² : 1 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 600 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 37 000 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | 5 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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