Superimmo
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Vente maison 1 474 000 €
600 m²
20 pièces 20 p
9 chambres 9 ch
Port-Saint-Père (44710)

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  • 2 457 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

A 20 minutes des plages, ce Château aux portes de Nantes, situé sur un parc paysager de 3 hectares s'ouvre sur la nature et la rivière en partie privée. Une magnifique piscine chauffée avec serre et pool house viennent parfaire ce bijou architectural. Cette demeure d'exception d'environ 600 m² habitables vous accueille par sa grande entrée de 42 m² avec ses carreaux de ciment et son escalier authentique en granit d'origine. Celle-ci dessert deux salles à manger, deux salons, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain, deux wc, deux chaufferies, une lingerie. Ce château bénéficie d'une très belle exposition, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Au premier étage, un grand palier donne accès à un couloir desservant une bibliothèque salon, un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing ainsi que les salles de bains et de douche. Le deuxième étage offre 4 chambres supplémentaires, un atelier et de nombreux rangements. Possibilité chambre d'hôtes, gîtes, évènements... Mandat CB241 Cecilia Boyer Agent Commercial Indépendant Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : CB241 - Réf Superimmo : ANVXVOQFV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 474 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 2 229 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

600 m² - 20 pièces - 9 chambres - ter. 30 000 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest3 garages - 5 parkings
2 cavesTerrasse
3 salles d'eau - 3 salles de bain8 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 880 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 12,8%

1 474 000 €
5 juillet 2024

Baisse de 6,1%

1 690 000 €
6 mai 2024
1 800 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Infos légales : 89789566000016
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