Vente maison 645 000 €

600 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Saint-Martin-d'Oney (40090)

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1 075 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Lubet Mont De Marsan

149 avis

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Description

Au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, s'élève
une demeure du 18ème siècle, témoin d'une époque révolue.
Cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un univers où le temps semble
s'être suspendu.
Étendue sur deux hectares, la propriété vous invite à la flânerie au cœur d'un parc
arboré où se mêlent les chênes centenaires et les essences plus récentes.
Une piscine et un court de tennis viennent compléter ce tableau idyllique,
Les 600 m² habitables de la demeure principale vous transportent dans un autre
siècle avec ses hauts plafonds, ses cheminées anciennes, ses parquets anciens
conférant à chaque pièce une atmosphère unique.
Cette bâtisse se compose de 12 chambres, 4 superbes pièces à vivre, 8 salles d’eau
et ses nombreuses dépendances (double garage, appartement indépendant, diverses
granges…).
Elle offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet d'événementiel.
C'est aussi le lieu idéal pour réunir toutes les générations d’une même famille, des amis et leurs enfants…
Chaque espace distinct permet de proposer à vos futurs hôtes des ambiances variées et personnalisées, pour un séjour unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Référence agence : 556

Publiée le 30/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 92EC-001-XX5 - Réf Superimmo : ANVXXCHF9

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5610/bareme.pdf

Disponible immédiatement	600 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 38 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 110 € / an

Maximum : 13 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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