Vente maison 645 000 €

600 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Saint-Martin-d'Oney (40090)

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1 075 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Legros Landes plus Immobilier

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Description

Découvrez un joyau architectural du XVIIIe siècle, niché au cœur de la campagne landaise. Cette demeure d'exception de 600m² habitables, érigée sur un parc arboré de plus de 2 hectares, vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Les atouts de cette propriété d'exception :
Un patrimoine préservé : Le charme authentique, les moulures, les multiples cheminées témoignent du riche passé de cette demeure. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés pour vous offrir un véritable voyage dans le temps.
Des espaces généreux : Les vastes pièces de réception, les nombreuses chambres et les dépendances offrent un potentiel infini pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'hôtellerie de charme.
Un parc enchanteur : Le parc arboré de 21 918 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine, du court de tennis, du four à pain, et vous ressourcer au calme.
Des dépendances multiples : Un appartement indépendant, un double garage, un entrepôt, une porcherie et bien plus encore. Les possibilités sont infinies pour aménager cet espace selon vos envies.
Un lieu de vie hors du commun : Située à l'abri des regards, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, à fort potentiel.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Référence agence : 2472

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : NTJ7-R48-N92 - Réf Superimmo : ANVXXFXCV

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4840/bareme.pdf

Disponible immédiatement	600 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 21 918 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 110 € / an

Maximum : 13 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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