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15
Vente maison 1 990 000 €
600 m²
25 pièces
25 p
15 chambres
15 ch
Saint-Sériès (34400)
600 m²
25 pièces
25 p
15 chambres
15 ch
Saint-Sériès (34400)
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- 3 317 €/m²
- 4 garages - 12 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique propriété du XIXème de plus de 600 m2 habitables s'est installée au coeur d'un domaine de 2 hectares habité de magnifiques arbres centenaires dans un lieu chargé d'histoire entre Sommières et Montpellier. Le domaine, situé au calme et proche des commodités, se décline en divers lieux de vie: - Une belle et grande bastide à l'accent provençal. - Une aile mitoyenne aménagée en habitations. - Une maison annexe abritant 2 appartements. - Un grand chai d'environ 200 m2 au potentiel énorme. - Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierres de bourgogne, une terrasse et un pool-house équipé d'une cuisine d'été. - Une grande cour intérieure pavée au charme fou. - Un parc paysagé. - Des terres annexes. Dès l'entrée du domaine, l'on est sous le charme de ce grand parc privé abritant outre diverses essences sélectionnées, quelques grands pins et cèdres du Liban majestueux. La bastide présente toutes les caractéristiques d'une très belle maison d'époque préservée : imposante porte d'entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d'origine en pierre ou marbre, parquets etc.., Une extension plus récente, de style orangerie apporte une charmante touche d'exotisme aux principales pièces de vie bénéficiant par ailleurs de larges ouvertures sur les terrasses et le parc. Les 2 étages, desservis par le bel escalier aux garde-corps travaillés, se déclinent en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées. Les annexes offrent de multiples espaces aménagés et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres). Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couverte et non couverte,) complètent encore la convivialité des lieux. L'on pourrait également imaginer quelques chevaux sur les terres de la propriété. Il s'agit là d'un d'une propriété hors du commun aux possibilités multiples : grande demeure familiale, maison d'hôtes ou gîtes de grand charme, activité professionnelle et privée, etc... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 12 550 euros et 17 050 euros Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1503-4cpy - Réf Superimmo : ANVXXBBB8
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| Prix de vente : 1 990 000 € | Prix au m² : 3 317 € / m² |
| Taxe foncière : 3 621 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 600 m² - 25 pièces - 15 chambres - ter. 20 000 m² | Piscine |
| 4 garages - 12 parkings | Climatisation |
| 11 salles de bain | 12 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
12 550 € / an
Maximum :
17 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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