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Vente maison 2 415 000 €
600 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
600 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
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- 4 025 €/m²
- 200 terrasses
- 6 garages - 6 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- Villa 600 m2 - 6 suites - Pièce de vie 160 m2 - 2 appartements - 650 m2 d'écuries et manège - 9 hectares -
Situé au coeur de La Camargue à proximité immédiate, des Saintes Maries de la Mer et non loin de la belle ville d'Arles. Horse Immo est à coeur de vous faire de vous découvrir ce splendide domaine.
Étendu sur 9 ha, cette propriété est un véritable havre de paix ouvert sur une nature sauvage et rare. Tous les codes du style camarguais et provençal sont réunis pour offrir un lieu incomparable où la magie opère dès les premiers mètres franchis. Édifier autour d'un grand parterre enherbé et ombragé par ses quatre majestueux pins parasols, l'axe central propose une splendide villa de plain-pied idéalement intégrée à la nature.
Différents accès mènent aux 600 m² d'intérieurs lumineux et à la décoration soignée. On ne peut qu'être séduit par la magnifique pièce de vie de 160 m2, agrémentée d'une large cheminée traversante, de son espace dînatoire, d'un salon de détente avec piano, d'une partie bureau. On adore tout particulièrement le bar pour partager des bons moments entre amis. La cuisine de taille conséquente est parfaitement équipée et permet de préparer des plats savoureux en toute saison autour de son large piano.
Côté nuit, une master bedroom de 67 m2, constitue l'un des innombrables trésors du domaine. Ainsi on profite d'une vue imprenable sur les étangs, en côtoyant au plus près hérons, flamants rose et autres oiseaux sauvages. On appréciera les 5 autres suites aux belles superficies, avec salles de bains et dressings. Le tout laisse aisément imaginer le développement de chambres d'hôtes ou autre.
Côté équestre, on retrouve un très beau bâtiment de 650 m² divisé en trois espaces communiquant entre eux. Bien agencée la merveilleuse écurie intérieure, aux influences ibériques, dessert un joli manège couvert. Mention spéciale pour les Azulejos et autre ferronerie travaillées. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, parfait pour une maison de gardien ou un gîte.
Enfin les passionnés de tennis ne seront pas en reste avec un cours parfaitement abrité. Le reste des terres est consacré aux pâturages et clôturé par des limites naturelles, s'ouvrant sur d'infinies escapades.
Notre avis Horse Immo : Cette propriété par la multitude de détails et de soins apportés, en fait une opportunité unique dont on ne peut que tomber sous le charme. Au-delà des mots, une visite s'impose inévitablement !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/11/2023 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 2526-ANG - Réf Superimmo : ANVXU1TU7
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| Prix de vente : 2 415 000 € | Prix au m² : 4 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf
| 600 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 90 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 6 garages - 6 parkings |
| 200 terrasses | Chauffage au gaz |
| 8 salles de bain | Wc séparé - 8 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2018.
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