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Vente maison 960 000 €
600 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Sault (84390)
600 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Sault (84390)
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- 1 600 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare – Au pied du Mont Ventoux, magnifique propriété de 4 hectares avec chambres d'hôtes et installations équestres
De rénovation récente, cette splendide ferme provençale, de plus de 650 m², a été aménagée en différents espaces respectifs et autres chambres d'hôtes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Mont Ventoux et son massif, les lieux raviront toute personne en recherche d'un lieu unique en pleine nature et souhaitant un nouveau départ professionnel. Choix des matériaux les plus nobles, mise en valeur des pierres et autres boiseries d'origines font des intérieurs un cadre chaleureux présentant notamment 5 grandes suites de standing et divers salons de détente.
Les extérieurs sont des plus agréables avec la cour centrale ombragée, véritable coeur du domaine. De grands parcs enherbés, une carrière et plusieurs boxes permettent d'accueillir des équidés dans la perspective d'une pension, d'un centre équestre ou du développement d'une activité de tourisme.
4 hectares- 650 m² – 6 suites – pièces d'accueil de groupes - 6 boxes- carrière
Habitation
La propriété présente actuellement une superficie de 650 m2 dont 527,91 m2 rénovés et aménagés, accueillant une activité de chambres d'hôtes et accueils saisonniers.?
Les intérieurs sont répartis sur différents niveaux et espaces à usage varié.?
Rez de chaussée (167 m2 ): ?
- palier d'accueil?
- cuisine semi-ouverte équipée
- pièce de vie avec espace dinatoire, salon avec cheminée?
- bibliothèque comprenant WC invité et desservant deux suites?
- deux suites de plain-pied
- partie privative : petit salon et salle d'eau comprenant (baignoire d'angle, douche et wc) ?
Etage (125 m2 )
- partie privative : chambre avec coin bureau / chambre d'amis
- 3 suites avec salles d'eau et wc
- chambre double
Rez de jardin
- grande pièce à vivre avec espace cuisine et salon
- grand dortoir proposant 6 couchages
- buanderie et machinerie / sanitaires (wc et douches)
- véranda à usage de pièce de « réception », présence d'un four à pizza (67 m2 )
Dépendances
- mazet / cabanon accueillant une chambre avec coin douche, à rénover
- cave et atelier
Installations équestres
- Sellerie et deux boxes en dur rattachés à la maison
A l'écart, espace situe en hauteur et stabilisé regroupant :
- abris de stockage
- 4 boxes en bois, équipés d'abreuvoirs automatiques
- carrière 20x50
- rond de longe en herbe 16m de diamètre
- paddocks clôturés, piquets bois, rubans et fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2603-ANG - Réf Superimmo : ANVXW07Y0
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| Prix de vente : 960 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf
| 600 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 40 373 m² | Vue dégagée |
| Cave | Cuisine séparée, équipée |
| 8 salles de bain | Wc séparé - 10 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
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