Vente maison 895 000 €

600 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Sore (40430)

Propriété composée de trois bâtiments distincts : un grand gîte de 450m2 sur deux étages donnant directement sur la rivière, une Landaise de 150m2 et une grange de 70m2 à rénover.

Nichée dans un écrin de verdure, au milieu de la forêt et au bord de la rivière de la petite Leyre, venez découvrir cette superbe propriété sur 2,5 hectares de terrain.
Aucun vis-à-vis, mais malgré tout proche des commodités, tout a été rénové avec beaucoup de goût pour ce gîte spacieux aux volumes généreux qui était un moulin au siècle dernier. Le rdc en pierres apparentes offre un certain cachet et les deux étages sont en ossature bois pour se fondre dans le charme de cette nature bucolique environnante. Exploitable directement pour une activité de gîte ou chambre d'hôtes, il peut aussi permettre d'y créer un habitat partagé, selon les désirs du futur acquéreur. 8 belles suites toutes différentes offrent une atmosphère paisible, avec vue sur la verdure. Vous n'y entendrez que le chant des oiseaux et le clapotis de la petite Leyre qui coule au pied du bâtiment, sur un lit de sable où l'eau est si transparente que l'on peut difficilement résister à y mettre les pieds. On peut s'y baigner sans problème puisqu'il y a un accès direct depuis le jardin, à l'abri des arbres. Un vrai petit paradis!

En face de cet ancien moulin, une maison landaise de 150m2 surplombe le domaine. Elle peut loger la famille des exploitants, par exemple, ou peut également être louée indépendamment en gîte si l'on privilégie une activité de chambres d'hôtes dans le moulin. Baignée de lumière traversante grâce à des baies vitrées immenses, elle offre elle aussi de beaux volumes et l'authenticité d'une robuste landaise, tout en offrant le confort moderne.
Le troisième bâtiment, lui, fait 140m2 répartis sur deux niveaux. C'est une grange typique qu'il est possible de rénover pour y créer des salles de séminaires, un atelier ou un bâtiment de stockage.
Enfin, une partie des 2,5 hectares est classifiée en terres agricoles, ce qui permet d'envisager la création d'un potager ou de culture bio, par exemple, pour créer non seulement une activité touristique, mais pourquoi pas une activité de maraichage en complément. Tout est à imaginer dans ce lieu paisible et magique, où la sérénité est omniprésente. Un lieu de retraite spirituelle ou de stages de yoga, de bien-être, et de reconnexion à la nature se prêterait parfaitement à ce lieu calme et verdoyant. Tout est à imaginer pour les futurs propriétaires. Une autre possibilité également serait d'exploiter le moulin en chambres d'hôtes et de louer la landaise en gîte, en fonction du projet du futur acquéreur. En réalité, ce lieu offre de multiples possibilités, à chacun d'imaginer son activité idéale!

Une propriété coup de coeur pour les amoureux de la nature, à n'en pas douter.
La vidéo de présentation est disponible sur ce lien : (Si le lien n'apparait pas, c'est que la plateforme supprime automatiquement les liens URL, donc n'hésitez pas à demander par email, nous vous l'enverrons).
Une visite virtuelle est également disponible sur demande, afin de visiter à distance et découvrir ce lieu enchanteur. Si la séduction opère, c'est avec plaisir que les propriétaires vous y accueilleront pour une visite sur place, donc n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier au complet et échanger sur votre projet.
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
THALIA PATRIMOINE

Infos légales : 834924730

8 avis clients

06 02 73 89 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.