Vente maison 970 000 €

603 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Saint-Christophe (01800)

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1 609 €/m²
5 Parkings

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis

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Description

BOURG ST CHRISTOPHE - Jolie petite commune à 30 min de Lyon - Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 603 m² sur une parcelle de 1200 m².
Cette maison de 8 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC complète ce bel espace.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un espace détente avec home-cinema et un WC séparé.
Enfin, le 2ème et dernier étage se compose d'un bureau et d'une suite parentale.
Cette superbe maison dispose d'une piscine avec pool-house et cuisine d'été, d'une cave et d'un carport pouvant accueillir 5 voitures avec borne de recharge électrique.
Pour plus de confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans les chambres et d'une chaudière à granulé.
Prix de vente du bien : 970 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe Foncière 2400€.
DPE (C) – GES (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 6085 - Réf Superimmo : ANVXXAS51

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

603 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	5 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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