Vente maison 1 979 000 €

603 m²

14 chambres 14 ch

Narbonne (11100)

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3 282 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Important domaine viticole à la périphérie d'un charmant village avec commodités. La propriété comprend une grande maison de maître en pierre, des chambres d'hôtes, deux gîtes, pour une surface habitable totale de plus de 100m². Les extérieurs vous offrent deux piscines, un jacuzzi, plusieurs jardins et terrasses, 8,9 hectares de vignes produisant du vin, 3,1 hectares supplémentaires de vignes arrachées et 1,5 hectare de terres supplémentaires.
Ce domaine exceptionnel sur lequel est produit un vin AOP comprend de multiples dépendances, actuellement utilisées pour le stockage, le vieillissement et la production du vin, ainsi que des équipements et des machines nécessaires à l'élaboration d'un vin de haute qualité. Classé Bio depuis plus de 10 ans, le domaine comprend une cave de dégustation ainsi qu'un terrain constructible avec une vue spectaculaire.
Bien que cette propriété génère déjà des revenus substantiels grâce à la production de vin de haute qualité et aux locations touristiques, les possibilités d'extension et de développement sont nombreuses. Il y a un potentiel important pour un passionné de vin pour développer un domaine viticole déjà bien établi. En ajoutant un espace de vie indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus à partir de gîtes / chambres d'hôtes, pour une grande famille, ou même plusieurs générations voulant s'installer ensemble dans un charmant village du Sud de la France.
Située au cœur des vignes dans les Corbières, cette importante propriété se trouve à seulement 45 minutes de la mer Méditerranée, à moins d'une heure de Narbonne, Perpignan et la Cité de Carcassonne.
Contactez-nous pour commencer votre nouvelle vie dans les vignobles du Sud de la France!

Publiée le 16/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI64946 - Réf Superimmo : ANVXTDJL6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 979 000 €	Prix au m² : 3 282 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

603 m² - 14 chambres - ter. 151 537 m²	Chauffage au bois
11 salles de bain

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