Vente maison 435 000 €

605 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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719 €/m²
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée

SELECTION HABITAT

39 avis

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Description

A quelques minutes de Cordes sur Ciel, parmi les collines, les vallées et les villages en pierre, se trouve ce bel ensemble comprenant une maison de 365m², des dépendances d'environ 305m² et un puits et terrain d'environ 46291m². La propriété a conservé son aspect de maison de campagne, avec des pierres et des poutres apparentes, une grande cheminée et un mur de pierres sèches autour de la terrasse. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un salon, une cuisine, un hall d'entrée et une buanderie. Une dépendance annexe avec une entrée indépendante permet d'aménager une chambre ou un studio au rez-de-chaussée. Le premier étage de la maison comprend six chambres, une salle de douche et un wc séparé, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau dans chacune des chambres. Le deuxième étage offre un espace de style loft de 140m², avec des vues sur la campagne cordaise et les paysages de l'Aveyron. Des dépendances communicantes ont été converties en restaurant, en conservant les poutres apparentes d'un haut plafond dans une grande salle à manger et le plancher en bois - avec une cuisine professionnelle, une deuxième salle à manger et un bloc sanitaire. Des travaux sont nécessaires pour mettre la maison aux normes de performance énergétique et pour la finition ou le réaménagement des chambres.

Publiée le 01/08/2022 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1201979467 - Réf Superimmo : ANVXP5Q6T

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

605 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 46 219 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 535 € / an

Maximum : 8 841 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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