Vente maison 1 450 000 €

605 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 397 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Must Proprietes

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Description

A NARBONNE.
VUE MER PANORAMIQUE.
SUR LES HAUTEURS À 120 MÈTRES D'ALTITUDE.
SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE,
VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES PYRÉNÉES.
VILLA CALIFORNIENNE DE 605 m2 DE SURFACE TOTALE DONT 300 m2 HABITABLES PLUS 305 m2 EXPLOITÉS ET UTILISÉS.
AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
SÉJOUR DE 100 m2, DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2 AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE.
PIÈCE DE VIE AVEC UN MUR DE VERRE DE 11 MÈTRES DE LARGE SUR 3 MÈTRES DE HAUT AVEC VUE SUR LA MER.
NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE.
SALLE HOME CINÉMA DE 40 m2.
DOUBLE GARAGE POUR QUATRE VÉHICULES.
IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES.
TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2.
AVEC DE GIGANTESQUES PALMIERS ET OLIVIERS.
POSSIBILITÉ D'ACHETER LA VILLA ENTIÈREMENT MEUBLÉE.
VALEUR DU MOBILIER CONTEMPORAIN 74 000 EUR EN PLUS DU PRIX.
CURIEUX S'ABSTENIR.
EXCLUSIVITÉ AGENCE.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 321vm - Réf Superimmo : ANVXWMXC5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.mustproprietes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

605 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 6 parkings
Cave	Terrasse
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²	4 salles d'eau
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

80 kWh/m²/an

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Historique des prix

13 octobre 2024

hausse de 3,7%

1 450 000 €

4 octobre 2024

Baisse de 3,6%

1 398 000 €

7 septembre 2024

1 450 000 €

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