Superimmo
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Vente maison 149 800 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 2 497 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 garages - 5 parkings
  • Chauffage électrique
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

MONBALEN - MAISON DE CAMPAGNE - 60M2 HABITABLES DONT POSSIBILITÉ DE 70M2 D'EXTENSION - PLUSIEURS DÉPENDANCES
Au Centre De l'Immobilier vous fait découvrir en exclusivité une charmante maison en pierre à rénover.
Vous trouverez un coin cuisine indépendant, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une étable attenante à la maison offre une possibilité d'extension de 70m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
À l'extérieur vous profiterez de 2 hectares de terrain ainsi que plusieurs dépendances telles que ; un hangar de 180 m², deux garages, un appentis ainsi qu'un mobilhome avec terrasse couverte.
LES PLUS :
- Plusieurs dépendances
- Possibilités d'extension
- Grand terrain
- Menuiserie PVC Double Vitrage
- Portail automatique
- Poêle à granule
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1682-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXW99LM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 20 377 m²Travaux à prevoir
10 garages - 5 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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