Philippe VILARO - Expertimo

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente située sur la commune de Barbezière, à seulement 10 minutes de Aigre et 20 minutes de Rouillac et Matha.
Avec une surface de 60 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Elle se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 2 chambres confortables.
L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la terrasse ombragée de 25 m2 environ.
La maison dispose également d'une cheminée équipée d'un poële à bois Jotul ajoutant une touche de convivialité à votre intérieur.
La salle d'eau et les toilettes complètent les équipements de cette maison.
Les commerces de proximités sont à moins de 10 minutes en voiture.
Le tout sur une parcelle de terrain de 186 m2 environ.
Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe au 06.50.93.58.84.
Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe - SAS - NoRSAC: 812704682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 25/06/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 20 - Réf Superimmo : ANVXW55ZC
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 € Prix en baissePrix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1310

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 14,4%

59 500 €
25 juin 2024
69 500 €
Localisation
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