Vente maison 49 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amance (10140)

iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : Maison mitoyenne avec garage indépendant et parcelle d'agrément à aménager. Environnement calme. L'habitation (60m2 environ) est constituée comme suit : espace cuisine séparé, salle d'eau avec wc, salon-séjour doté d'un insert bois, 2 chambres. Deux entrées sont possibles : la première par la véranda donnant sur le séjour, la seconde côté jardin par la cuisine. Les extérieurs (173 m2 environ) à embellir selon vos envies vont permettront de créer un espace détente pour profiter des beaux jours. Le garage (20 m2 environ) est un plus. Aspects techniques : chauffage bois et appoints électriques / huisseries double vitrage PVC / assainissement individuel conforme. Aspects géographiques : 6 kms du Lac Amance - 11 kms du Parc d'attraction Nigloland - 8 kms de toutes commodités. Je reste disponible pour tout complément d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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DELPHINE BROEKAERT - IAD FRANCE

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