Vente maison 285 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Achat maison Andernos les bains, en lisière de forêt pour un cadre de vie paisible et naturel . Composée de deux parties, la maison principale de 40m2 environ contient le séjour, la cuisine , la salle d'eau avec WC, placard . A A l'étage, la mezzanine éclairée par une belle fenêtre offre deux couchages La chambre indépendante est accessible par la terrasse, elle comprend une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard, un espace idéal pour le télétravail , recevoir des invités ou louer en saison. Les deux parties peuvent être reliées entre elles pour former un seul logement . Le quartier est traversé par de charmantes ruelles qui ajoutent du caractère à l'environnement et invitent les résidents à se promener. L'accès direct à la forêt offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. IMMOBILIER coeur de bassin accompagne vos achats immobiliers à Andernos les bains, contactez-nous pour visiter 05 56 26 00 94 (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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