Vente maison 441 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

DELEGLISE vous propose cette charmante maison T3 de 60m², idéalement située à seulement 100m de la plage, dans la Ville d'Été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec une cuisine américaine, ouvrant sur une agréable véranda de 6m², ainsi que des toilettes. A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement isolée, cette maison bénéficie d'une performance énergétique classée C. De plus, une place de parking extérieure, située dans une résidence voisine et d'une valeur de 25 000 euros, est incluse dans le prix de présentation. Cette maison sera idéale pour profiter d'un pied-à-terre à Arcachon, à proximité du Bassin, ou pour un projet de rendement locatif annuel ou saisonnier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 7 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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DELEGLISE PROPRIÉTÉS

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