Vente maison 245 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
- 4 083 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
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C'est dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante d'Argelès sur Mer que vous trouverez cette maison en trois faces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle de bains et d'un wc indépendant. Le beau séjour cathédrale de 24m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest donne accès, par la grande baie vitrée , à une terrasse ainsi qu'au jardin ensoleillé de plus de 120m². A l'étage se trouvent deux chambres. Un cabanon attenant à la maison offre un espace buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement. La toiture a été refaite en 2023 et les chambres sont climatisées. Un gardien est présent à l'année et la résidence est parfaitement entretenue. La piscine est accessible de juin à septembre. La plage est à 7mn en vélo et les commerces du village également. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Appelez nous pour une visite ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
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Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 083 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 824 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf
60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 123 m² | Piscine |
Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
Terrasse | Année de construction : 1970 |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Climatisation | Séjour de 24 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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