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16
Vente maison 185 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Assieu (38150)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Assieu (38150)
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- 3 083 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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38150 ASSIEU – MAISON À RÉNOVER – 2 PIÈCES – GARAGE – 60 M² – TERRAIN DIVISIBLE DE 365 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cette maison à rénover située dans un environnement calme et verdoyant à Assieu.
D'une surface de 60 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un fort potentiel, notamment grâce à son terrain divisible de 365 m².
Des travaux à prévoir, un beau potentiel à exploiter :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux.
À l'étage, une chambre, une salle de bains et une cuisine à repenser entièrement vous attendent pour redonner vie à l'espace.
Le terrain de 812 m², entièrement constructible, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, division, jardin paysagé, etc.
Une dépendance de 25 m² (garage) vient compléter le bien. Elle peut être rénovée pour créer un atelier, un studio indépendant ou un espace de stockage selon vos besoins.
Points clés :
Terrain divisible et constructible
Maison avec gros potentiel
Garage de 25 m²
Environnement calme et naturel
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet sur un secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Assieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 179761 - Réf Superimmo : ANVXY974H
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 083 € / m² |
| Taxe foncière : 507 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 812 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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