Kathia MARTINS - iad

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Description

iad France - Kathia Martins (06 22 98 68 66) vous propose : *** QUARTIER NONNEVILLE ***
Vous êtes à la recherche d’une maison plain-pied ?
Dans un quartier calme, pavillonnaire, sans vis-à-vis à 5 minutes à pieds du centre-ville, des écoles , autoroute ?8 minutes à pieds de la gare ?
Elle est donc faites pour vous !
Il vous suffira d’effectuer quelques travaux pour la remettre à votre goût, et elle sera parfaite !
D’une surface de 60 m², comprenant une cuisine, un salon séjour une salle d’eau, deux chambres, un WC.
Une dépendance.
Les +
Comble aménageable
Fenêtres et portes récentes
Équipé d’un système d’alarme
Venez la découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathia Martins EI (ID 51355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638010 - Réf Superimmo : ANVXX4QH6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - ter. 209 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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