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Vente maison 224 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien Guegan - iad

Sebastien Guegan - iad

39 avis
06 40 90 60 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Guegan vous propose: De découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché d'Aulnay-sous-Bois, à deux pas du Canal de l'Ourcq.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un accès direct à la salle de bain équipée d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air.
Travaux de rénovation à prévoir !
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison aux multiples atouts !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1715414 - Réf Superimmo : ANVXY32GL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 12 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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