Vente maison 265 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aureille (13930)

-- Charmante maison au cœur des Alpilles, dans la commune prisée d'Aureille --
L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans un cadre idyllique, au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 habitations.
Cette résidence vous offre des prestations de qualité, notamment un parking pour vos invités, une piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et diverses activités pour agrémenter votre quotidien.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un espace télévisé pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, deux chambres avec rangements offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison est climatisée et dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.
Extérieurs :
Côté sud, une superbe terrasse promet de longues soirées d'été en toute tranquillité.
Côté entrée, un jardin privatif de 112 m² vous attend, prêt à être aménagé selon vos envies.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement d'exception.
Référence agence : 6587

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2020.

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ORPI AGENCE SALONAISE

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