Lucie Sabattie - iad

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Description

iad France - Lucie Sabattie (06 28 17 77 01) vous propose : Opportunité à Bassens - Maison de 60 m2 sur une parcelle d'environ 207 m2 - Idéal pour rénovation.
À proximité des commodités et du centre ville de Bassens, cette maison répartie sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Bien que nécessitant des travaux important de rénovation, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble !
Deux places de stationnement sont disponibles afin de faciliter votre quotidien.
À 20 mn de Bordeaux et à 1km de la gare de Bassens vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible.
Ce bien fait partie d'un ensemble de plusieurs lots qui sont également disponibles à la vente.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Sabattie EI (ID 82641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951961093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1622592 - Réf Superimmo : ANVXX35RC
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 150 € / an
Maximum : 8 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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