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Vente maison 104 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Berlaimont (59145)

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  • 1 733 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez cette Belle petite maison semie-individuelle à vendre dans le secteur de Berlaimont
**Espace** :
Grande chambre
Bureau, dressing ou chambrette
Salon avec baie vitrée, accès à la terrasse et au jardin.
Cuisine équipée.
Salle de douche moderne avec VELUX et WC suspendu.
Buanderie salle technique
Cave
Sale à manger
**Points forts ** :
Terrasse et jardin
Rénovation récente
Chaudière production eau chaude
Maison idéale pour une personne seule ou un jeune couple
Peu de charge
**Performance énergétique** : Bonne isolation, DPE classe D.
**Charges faibles** : Taxe foncière de 417 euros.
**Emplacement pratique** : Rue à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 104.000 euros FAI
Mandat : 5675
DPE - D - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 28/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 5675-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWSTIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 184 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1941Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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