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Description

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE
A l'abri des regards, au fond d'une petite impasse piétonne, venez découvrir cette maison d'environ 60 m² avec un joli jardin sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'un WC.
A l'étage, le palier dessert une deuxième chambre et la salle de bains.
Le grenier aménagé vous apporte un espace supplémentaire.
Rafraîchissement à prévoir.
Le gros plus de cette maison est la présence d'une dépendance habitable offrant une chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC d'environ 13 m².
Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 195 m².
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Pont de Bezons (ligne T2) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ecran Eluard tout comme sur une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I. agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470, joignable au 07.61.58.41.31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2055 - Réf Superimmo : ANVXWLZ6F
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 195 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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