Vente maison 360 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier a le plaisir de vous présenter cette Echoppe Bordelaise de 60 m2 dans le quartier Saint Seurin/Fondaudege.
Rénovée par une Architecte, ce bien bénéficie d'une rénovation aux prestations haut de gamme où se mélange raffinement et lignes élégantes.
Idéalement située de par sa proximité aux transports (TRAM D et Bus), commerces et écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse Pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de partage. La Cuisine entièrement aménagée et équipée donne, quant à elle, sur un petit Extérieur.
L'Espace Nuit propose 2 Suites parentales, chacune avec une Salle d'eau et Dressing privatifs.
Cet écrin d'élégance mêlant modernité et charme de l'ancien a tous les atouts pour vous charmer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 6 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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CITY BORDEAUX

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