Vente maison 74 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boué (02450)

Située dans la charmante commune de Boué, cette maison individuelle de plein pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 291 m² entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles.
À l'intérieur, cette maison offre une cuisine neuve entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que deux pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus une pièce d’eau avec douche et une buanderie indépendante donnant accès à une cave complète ce bien. Parfait pour une petite famille ou un couple, l'intérieur de la maison bénéficie d'une surface habitable d’environ de 60 m² optimisée pour un quotidien pratique et convivial.
À l'extérieur, la maison dispose d’une terrasse en bois spacieuse exposée plein sud ainsi que d’un garage idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. L'architecture de type chalet confère à la propriété un charme rustique, en harmonie avec son environnement naturel.
Cette maison sans travaux avec menuiseries double vitrage et volets électriques, entièrement rénovée en 2024 alliant charme et modernité est faite pour vous séduire alors n’hésitez plus visitez la.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic CHIMOT, Tél. : 0619367014, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 911 007 623 - SAFTI – CHIMOT Ludovic, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 74 000 €

Prix au m² : 1 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC CHIMOT - SAFTI

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