Vente maison 156 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brassy (58140)

Sur la commune de Brassy, dans un havre de paix, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, à 2h30 de Paris, laissez-vous charmer par ce joli chalet de 60 m2, bâti sur un terrain arboré de 3200 m2.
Cette maison très bien entretenue est composée au rez-de-chaussée, d'une terrasse donnant accès à un grand et lumineux salon/salle à manger, ouvert sur un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, deux espaces nuit pour 4 à 6 personnes.
En communion avec la nature, ce site est idéal pour se reposer et se ressourcer. Situé à quelques pas du Lac de Chaumeçon sur la rivière Chalaux (baignade, kayak, rafting, randonnées...), à 35 minutes des hauts lieux touristiques comme Vézelay et Avallon ; à 10 minutes de Lormes (petite ville tous commerces).
Double vitrage, chauffage poêle à bois, fosse septique conforme, cabanon pour ranger les accessoires et outils de jardin.
En exclusivité chez IKAMI, ce bien 'coup de coeur' est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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STEPHAN KICZEWSKI - IKAMI

Siren : 533815460

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