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Vente maison 135 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cancon (47290)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cancon (47290)
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- 2 250 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Michela ARRAGON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANCON. Au coeur du Lot et Garonne, dans la commune de Cancon. Proche de toutes commodités et idéalement située, maison des année '70 avec magnifique vue sur la campagne verdoyante.
Bâtie sur un terrain d' environ 580 m2, arboré et facile à entretenir, la maison se compose au rez-de-chaussée d' un grand sous sol de 60 m2 comprenant garage, cuisine d'été, une pièce aménagée en chambre et un WC.
À l' étage vous trouverez une pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
Les conforts : portail d' entrée automatique, climatisation réversible par pompe à a chaleur (2022) et cheminée à insert, taxes foncières très raisonnables. Maison reliée au tout à l' égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856158)
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 340938662413 - Réf Superimmo : ANVXVM00C
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
| Taxe foncière : 475 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 582 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 006 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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