Vente maison 124 900 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capdenac-Gare (12700)

Maison en pierres de 60m2 à CAPDENAC-GARE.
Je vous invite à découvrir cette maison au centre ville de Capdenac Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 60 m2, sur un terrain de 400 m2,en bon état général. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses et lumineuses.
La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d' un WC indépendant .
La cuisine aménagée équipée vous offre tout le nécessaire Vous trouverez un lave-vaisselle ainsi qu'une cuisinière à bois .
Les menuiseries sont en bois et PVC simple vitrage, parquets au sol.
La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2.
En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 559443 )

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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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NATHALIE LASSURE - OPTIMHOME

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