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Vente maison 99 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Capestang (34310)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

.À deux pas de la place animée du marché et de la cathédrale historique, cette adorable maison de village de 2 chambres est pleine de charme et parfaitement située. La maison offre un agencement simple et pratique : un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres bien configurées avec mezzanine, offrant un bel espace pour dormir, ainsi qu'une jolie salle d'eau. Bien que la maison ne dispose ni de garage ni d'espace extérieur, un parking public se trouve à proximité immédiate. De plus, le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à quelques minutes à pied, offrant des promenades idylliques et des paysages paisibles. Capestang bénéficie d'un emplacement idéal entre Béziers et Narbonne, permettant un accès facile aux plages, aux vignobles réputés de la région, ainsi qu'à une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison pleine de caractère, parfaite pour profiter de la vie de village ou comme bien locatif avec un fort potentiel.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 12038359955 - Réf Superimmo : ANVXX6D2X
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage: clim. réversible
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 606 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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