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Vente maison 397 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carqueiranne (83320)

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  • 6 617 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Idéalement située, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la mer, villa appartement de plain pied de construction traditionnelle des années 1980, mitoyenne d'un côté, traversante Sud et Nord, comprenant de plain pied 60 m2 loi carrez, entrée, cuisine aménagée , salon salle à manger, ces 2 pièces donnent sur une véranda et terrasse extérieure plein sud, une salle de bains avec fenêtre, un wc, 2 chambres avec placards, dont une avec porte fenêtre donnant sur le jardinet de derrière. Un escalier intérieur permet de descendre au sous sol aménagé, de 50 m2 avec 2.20 m de hauteur, en buanderie, salle de jeux, salle d'eau avec wc , bureau, autres pièces pouvant servir de rangement et une cave à vin . Il existe aussi la possibilité d'aménager les combles en 2 pièces avec vélux.
Vendu avec cette villa une 2ème cave de plus de 10m2 et une place de parking privative. Plusieurs parkings visiteurs.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nadine NESME - 07 81 10 06 43 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 323 584 201 (EI) - Ville du greffe : Toulon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814921
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7501814921 - Réf Superimmo : ANVXWH18X
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 6 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nadine-nesme.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
1 ParkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
EntréeCheminée
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Infos légales : 39428788200051
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