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Description

A découvrir ! Charmante maison mitoyenne de 76 m2 divisée en deux appartements, située dans un quartier calme à seulement 500 mètres de la plage.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud.
Le rez-de-chaussée offre un séjour avec coin couchage, et une petite salle d'eau avec toilette.
Profitez de deux terrasses, d'un terrain ombragé et d'un garage de 19 m2.
Proche de tous commerces, cette habitation est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vidéo de présentation et plus d'informations sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 312_IP23328 - Réf Superimmo : ANVXWDLO0
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

60,71 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCoin cuisine équipé
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 372 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 14,7%

418 000 €
24 juillet 2024
490 000 €
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